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被控侮辱国旗罪的香港特区立法会议员在法院提堂

2019-10-14 20:58 来源:新华社

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  据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的研究数据,2018年1月通州区房价出现了%的环比上涨,在北京市各区中一枝独秀,其他地区仅有顺义上涨了%,余下的都处于下降通道中。与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

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这项多出来的成本,往往以其他的名义出现,你要想反馈到主管部门,结果也是不了了之,最多就是开发商暂停销售,但是你的房子也买不到了。

  南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

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  具体名单如下:部分内容来源:南京日报、现代快报、南京晨报

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  被控侮辱国旗罪的香港特区立法会议员在法院提堂

 
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被控侮辱国旗罪的香港特区立法会议员在法院提堂

2019-10-14 17:03:19 来源: 网易房产 举报
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坊间流传这样一个段子:人生有三大幻觉,国足会赢、股价上涨、房价下跌。

在经历“317”、“330”最严楼市调控政策之后,广州楼市如今怎么样了?

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,4月广州一手楼网签成交7984套,同比锐减减2894套,下降26.6%,环比更降近5成,网签均价环比微跌0.69%。二手方面,阳光家缘数据显示,4月份广州经中介成交的二手住宅网签为9152套,而3月份截至30日的网签为14079套,网签量环比减少35%。

从成交数据来看,新政对楼市的成交量的限制是有效果的,而且因网签的滞后性,4月份的一手住宅网签不少为3月份或者更久之前的成交,预计新政对实际的市场影响更大。然而,就目前而言,房价走势并未见波动,难道房价下跌终究是幻觉?

热门板块二手房价普遍涨5

一手住宅受到限签,限价等影响,网签价格与实际价格有一定的差距。相较之下,二手住宅由于不受限价影响,不存在“双合同”,市场成交受新政影响的力度较弱,尤其是价格。

据了解,新政后广州多个热门二手板块盘源紧缺,价格仍坚挺,在记者调查的几个板块中,二手房价同比普遍涨约15%,部分涨幅更达50%。

中原地产雅郡花园分行高级营业经理朱科指出,分行所在的赤岗板块,在五一期间业客双方心态与节前变化不大,放盘量并无明显增多,看楼客比平时则增加约三成。

中原地产朱科介绍,不少买家是置换单位的改善型客户,同时受二胎政策影响,现时该板块热门户型为三房及四房单位。在新政后,业主放盘价则有所提高。去年的五一假期周边二手单位市价为3.5万/㎡,今年则为5万/㎡或以上。

中原地产中海康城分行资深营业经理翁杰敏表示,五一期间,东圃板块的看楼客不多,买家作购房决定的速度较慢。由于板块内二手房源紧缺,加上有购房资格的买家减少,成交量有所下降,但价格仍坚挺。中原地产翁杰敏透露,如骏景花园,去年五一假期时的均价约为3万/㎡,现时则为4.5万/㎡左右。

在教育资源优越的东风东板块,去年五一期间,楼梯楼均价为4.2-4.3万/㎡,今年为4.5-4.6万/㎡,带东风东小学学位的楼梯楼则为5万/㎡。电梯楼方面,去年同期带东风东小学学位的二手楼盘市场均价为7万/㎡,现时为8万/㎡或以上,带育才小学学位的二手楼去年均价为5.6-5.7万/㎡,今年五一则为6.5万/㎡。

二手市场观望情绪渐浓

本轮楼市调控中,一手市场加大限购力度,致使开发商推新的积极性下降,供需两端同事回落,需求端会转向二手市场。但目前短期来看,二手房市场买卖双方的观望情绪渐浓。

中原地产张敬贤介绍,新政前,二手成交火爆,不少客户已经顺利“上车”,购入心仪单位,与此同时,新政后不少业主惜售,业主认为需要观望市场后再作考虑。

广州市房地产中介协会邀请近800经理人对市场进行分析,绝大部分人认为,5月份及接下来的数月,预计将有约五成客户暂时搁置或取消买房计划。

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403
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